Зарабатывайте до +60% Сдавайте квартиру на Roomook и получайте стабильный доход

Roomook — платформа посуточной аренды в 100 городах России и Дубае. Размещение бесплатно. Платите комиссию только с реальных бронирований.

0 ₽ за размещение
Все объекты в одном кабинете
Интеграция с RealtyCalendar
Верификация гостей

Разместить объявление

Пример Базовый

1-комнатная квартира в Москве

Долгосрочная аренда 30 000 ₽/мес

Посуточно через Roomook 50 000 ₽/мес

Комиссия платформы (15%) − 7 500 ₽

Ваш чистый доход 42 500 ₽

Ориентировочный расчёт. Зависит от города, объекта и сезона.

Размещение объявлений — 0 ₽ и без ежемесячной платы

Сколько будет зарабатывать ваша квартира

Выберите формат работы, самостоятельное управление или через Управляющую Компанию, настройте параметры — увидите чистый доход для вашего сценария.

Стоимость ночи 2 500 ₽

1 000 ₽12 000 ₽

Ночей в месяц 20 ночей

530

Доход квартиры 32 500 ₽

Комиссия Roomook (15%) − 4 875 ₽

Ваш чистый доход 27 625 ₽

Ориентировочный расчёт. Реальный доход зависит от города, объекта и сезона.

Сравнение моделей получения дохода

Долгосрочная аренда19 500 ₽

Посуточно (выручка)32 500 ₽

Чистый доход посуточно Чистый доход при аренде посуточно 27 625 ₽

При самостоятельном управлении, загрузке 13 ночей × 2 500 ₽ чистый доход — +42% к долгосрочной аренде

Разместить объявление

Платформа, а не доска объявлений

Три ключевых преимущества для собственника — то, чего нет на других площадках

Бесплатное размещение

Регистрация и размещение объявлений — 0 ₽ для всех собственников и всех объектов. Никакой ежемесячной платы. Комиссия только с реальных бронирований.

Контроль и автоматизация

Управление календарём, ценами и бронированиями из одного кабинета. Все объекты — в одном месте. Интеграция с RealtyCalendar защищает от двойных броней.

Можно передать в управление

Не хотите управлять сами — передайте квартиру Управляющей Компании. Заселение гостей, уборка и обслуживание объекта будет на её стороне. Вы получаете пассивный доход.

Сколько зарабатывают на Roomook

Реальные собственники — три разных сценария от полного контроля до полной передачи.

↑ +80% к долгосрочке

Александр

Москва · самостоятельно

1-комнатная, ВДНХ

до 40 000 ₽

после 72 000 ₽

+32 000 ₽/мес чистыми

„ Раньше сдавал на год за 40 тысяч. Теперь посуточно через Roomook — 72 тысячи в хороший месяц за вычетом комиссии „

↑ +62% без операционки

Марина

Санкт-Петербург · УК

2-комнатная, Центр

до 55 000 ₽

после 89 000 ₽

Передала в управление — доход без участия

„ Передала в управление партнёрской компании. Гостями, уборкой, заселением — занимаются они. Я просто получаю выплаты „

↑ +119% в сезон

Игорь

Анапа · 3 объекта

Студии, сезонная аренда

до 85 000 ₽

после 186 000 ₽

Все 3 студии — в одном кабинете

„ Сдавал три студии на лето отдельно — путался в датах, были двойные брони. Перевёл всё в Roomook — один календарь, одна выплата „

*Имена и фото собственников изменены. Цифры по бронированиям — реальные, по согласованию с владельцами. Ваш результат зависит от города, типа жилья, сезона и качества объявления.

Три шага до первых бронирований

Разместите квартиру

Регистрация — за минуту. Добавьте фото и описание. Модерация объявления в течение рабочего дня. Документы — только при первом заезде гостя.

Получайте бронирования

Гости находят объект и бронируют. Вы управляете календарём и ценами. Можете подключить УК — тогда заселения берёт на себя она.

Получайте выплаты

После каждого заезда оплата за вычетом комиссии отображается на вашем балансе. Начисление — каждый месяц. Вывод средств — на карту или счёт по запросу.

Формат 1

Сдавайте в аренду самостоятельно

Для владельцев и агентов, которые хотят сами вести объект, контролировать ключевые решения и управлять размещением напрямую.

Полный контрольВы сами управляете объектом, условиями размещения и дальнейшей работой.
Быстрый запускСоздаёте объявление, заполняете информацию и публикуете объект без лишних шагов.
Прямое управлениеВы сами контролируете процесс работы с объектом и принимаете решения.
Доступ к аудитории RoomookРазмещаете объект на платформе и получаете входящий спрос через сервис.
Интеграция с Realty CalendarДля синхронизации календаря и бронирований можно использовать Realty Calendar и другие инструменты.
Комиссия 15%При самостоятельном управлении объектом комиссия платформы составляет 15% с бронирования. Ваш доход 85%.

*При размещении объявления на Roomook этот формат сотрудничества устанавливается по умолчанию

Формат 2

Доверьте объект профессионалам

Для владельцев, которые хотят делегировать ежедневное ведение объекта и операционную нагрузку по сдаче в аренду Управляющей Компании.

Управление под ключПосле создания объявления вы подключаете управляющую компанию и передаёте объект в работу.
Меньше операционной нагрузкиРутина, связанная с ежедневным ведением объекта, уходит на сторону УА.
Работа с гостями и процессамиКоммуникация, сопровождение и операционные вопросы ведутся в рамках выбранного формата управления.
Оплата процентом от доходаФормат подходит тем, кто хочет делегировать управление и работать по модели процента с бронирований.
Данные о доходеВсе данные о бронированиях, прогноз и начислении дохода, процентах комиссии, начислении и выплатах доступны в любое время в личном кабинете.
Комиссия 50%При передаче объекта в управление профессионалам ваш доход составляет 50% от дохода с бронирований.

*Для передачи объявления в управление напишите обращение в техподдержку

Roomook vs другие площадки

Не просто доска объявлений — платформа с удобными инструментами, верификацией личности участников и опцией передачи объекта в управление профессионалам.

Что важно собственнику	Roomook	Другие площадки
Размещение объявлений	✓ Бесплатно	✓ Бесплатно
Комиссия с бронирования	от 15%	10–20%
Все объекты в одном кабинете	✓ Да	✗ Нет
Синхронизация с RealtyCalendar	✓ Да	✗ Нет
Верификация гостей и владельцев	✓ Да	Частично
Передать в управление УК	✓ Да	✗ Нет
Поддержка и аналитика	✓ Да	Базовая

Отвечаем на главные вопросы собственника

Размещение объявлений на Roomook — бесплатно. Регистрация бесплатна. Ежемесячной платы нет. Вы платите только комиссию с каждого реального бронирования — от 15% в тарифе «Базовый».

Выплата начисляется на баланс личного кабинета после каждого заезда гостя, за вычетом комиссии платформы. Вывести средства на карту или расчётный счёт можно по запросу в любое время.

Размещение объявления бесплатно и без ежемесячной платы, поэтому отсутствие бронирований не приносит расходов. Комиссия списывается только с реально оплаченных броней.

Все гости проходят верификацию личности перед бронированием. Данные о госте и истории бронирований доступны собственнику в личном кабинете.

Сдавать через Roomook можно как физическое лицо, самозанятый или ИП — формат зависит от вашей ситуации. В личном кабинете доступна вся статистика доходов для отчётности.

Да, ограничений нет. Чтобы избежать двойных броней при размещении на нескольких площадках, рекомендуем использовать синхронизацию календаря через RealtyCalendar.

Да, вы можете добавить любое количество объектов и управлять всеми ими из одного личного кабинета.

Модерация объявления занимает не более одного рабочего дня. После публикации первые бронирования обычно поступают в течение недели — точные сроки зависят от города и сезона.